▲ 광양시청 전경

전남 광양시는 올해부터 추진 중인 '전세보증금반환보증' 보증료 지원사업의 지원대상이 전 연령층으로 확대됐다고 4일 밝혔다.

광양시에 따르면 기존의 전세보증금반환보증 보증료 지원사업은 전세사기에 노출될 위험이 상대적으로 큰 청년들의 전세 보증 가입을 유도해 그 피해를 예방하고자 추진돼 왔다.

하지만 저소득층 전세사기 피해가 보고됨에 따라 사업 대상이 전 연령층으로 확대됐다.

이에 따라 신청대상은 신청일 기준 보증 효력이 유효한 전세금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입한 무주택자로 임차보증금이 3억원 이하여야 한다.

또 청년의 경우 연소득 5천만 원 이하, 청년 외의 사람은 연소득 6천만원 이하, 신혼부부의 경우 연소득이 7천5백만원 이하인 경우가 지원 대상에 포함된다.

다만 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따른 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인과 임차인이 법인인 경우는 지원 대상에서 제외된다.

신청인은 전세 보증에 가입한 후 보증기관에 보증료를 납부하고 신청서 등 제출 서류를 준비해 주소지 읍면동 주민센터에 방문하면 된다.

광양시는 심사를 거쳐 신청인이 기 납부한 전세보증금반환보증 보증료 전부 또는 일부(최대 30만 원까지)를 신청인 본인 계좌로 지원한다. 보증료는 청년 임차인, 청년외 임차인, 신혼부부 임차인으로 구분해 차등 지원할 방침이다.

지원관련 구비서류 등 구체적인 사항은 광양시청 누리집(홈페이지) 공지사항을 참고하면 된다. 궁금한 사항은 광양시 건축과 또는 국토교통부 민원 콜센터로 문의하면 안내받을 수 있다.

김순열 건축과장은 "보증료 지원사업은 전세 보증 가입을 독려해 전세 사기 피해를 예방하고 시민의 재산권을 보호하는 데 목적이 있다"라고 사업 취지를 설명했다.

이어 "시민들께서는 전세 보증에 가입하시어 주거생활을 안정적으로 영위하시길 바라며 공인중개사분들 또한 전세 사기 예방에 협조해 주시기를 당부드린다"고 말했다.

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

Gwangyang City in Jeollanam-do announced on the 4th that the support target for the rental deposit return guarantee guarantee fee support project, which has been promoted since this year, has been expanded to all age groups.

According to Gwangyang City, the existing rental deposit return guarantee guarantee fee support project has been promoted to prevent damage by encouraging young people, who are relatively at risk of being exposed to rental fraud, to join the rental deposit guarantee.

However, as damage from rental fraud among low-income people has been reported, the target of the project has been expanded to all age groups.

Accordingly, the applicant must be a non-homeowner who has joined the rental deposit return guarantee (HUG, HF, SGI) with a valid guarantee effect as of the date of application and whose rental deposit must be 300 million won or less.

In addition, for young people, those with an annual income of 50 million won or less, for people other than young people, those with an annual income of 60 million won or less, and for newlyweds, those with an annual income of 75 million won or less are included in the support target.

However, tenants residing in rental housing of registered rental business operators under the 「Special Act on Private Rental Housing」 and tenants who are corporations are excluded from the support target.

After signing up for the jeonse guarantee, the applicant must pay the guarantee fee to the guarantee institution, prepare the application form and other submission documents, and visit the local community center of the town, township, or district where the applicant resides.

After reviewing, Gwangyang City will support all or part of the jeonse deposit return guarantee fee (up to 300,000 won) already paid by the applicant to the applicant's personal account. The plan is to provide differential support for the guarantee fee by classifying it into young tenants, non-young tenants, and newlywed tenants.

For specific details such as required documents related to support, please refer to the notice on the Gwangyang City Hall website. If you have any questions, please contact the Gwangyang City Architecture Department or the Ministry of Land, Infrastructure, and Transport Civil Affairs Call Center for guidance.

Kim Soon-yeol, the head of the construction department, explained the purpose of the project, saying, “The purpose of the guarantee fee support project is to encourage people to sign up for a jeonse guarantee, prevent jeonse fraud, and protect citizens’ property rights.” He continued, “I hope that citizens will sign up for a jeonse guarantee to lead a stable residential life, and I also ask real estate agents to cooperate in preventing jeonse fraud.”