전남개발공사가 여수시 소라면 죽림1지구 도시개발 사업지구에 있는 토지 59필지(준주거시설용지 26필지, 일반상업용지 33필지)를 실수요자 대상 경쟁 입찰 방식으로 공급한다.

22일 공사에 따르면 신도시로 조성되고 있는 여수 죽림1지구 도시개발사업은 소라면 죽림리 일원에 9만 8000㎡ 계획인구 1만 4000명 규모로 조성된다.

이번에 공급되는 필지 중 '관기제(죽림저수지)'변 특화거리 D2 블록 준주거시설 용지는 저수지 조망이 가능하고 1층에 노천카페를 설치할 수 있어 향후 음식·카페문화거리로 형성될 가능성이 있다.

상업용지 사례를 보면 C2~C11 구역 33개 필지의 면적은 540㎡(163평)~1206㎡(365평)이며 최고 층수는 10층 이하로 지을 수 있고 공급 예정가는 11억 8000여만 원에서 36억 3000여만 원이다. 3.3㎡(평)당 예정가는 724만여 원 정도다.

상업용지는 약 6000세대에 달하는 아파트 단지의 죽림1지구 중앙에 위치한 핵심 필지로 교통이 용이해 기존 구도심의 상권을 흡수할 것으로 보여 공급 전부터 많은 실수요자들의 문의가 이어지고 있다.

입찰은 온비드 입찰시스템을 통해 오는 12월 2일부터 5일까지 이뤄지며 자세한 내용은 전남개발공사 홈페이지 분양 공고를 참고하면 된다.

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

Jeonnam Development Corporation will supply 59 parcels of land (26 quasi-residential facility sites and 33 general commercial sites) in the Sora-myeon Jukrim 1st District Urban Development Project Area in Yeosu-si through a competitive bidding process targeting actual demanders.

According to the corporation on the 22nd, the Yeosu Jukrim 1st District Urban Development Project, which is being developed as a new city, will be developed on a scale of 98,000㎡ and a planned population of 14,000 in the Sora-myeon Jukrim-ri area.

Among the parcels supplied this time, the semi-residential facility site in Block D2 of the Specialized Street near the ‘Gwan-gi-je (Jukrim Reservoir)’ has a view of the reservoir and can be used to install an open-air cafe on the first floor, so it has the potential to be formed into a food and cafe culture street in the future.

In terms of commercial land cases, the area of ​​33 lots in zones C2~C11 ranges from 540㎡(163 pyeong) to 1,206㎡(365 pyeong), the maximum number of floors can be built up to 10, and the expected supply price is from 1.18 billion won to 3.63 billion won. The expected price per 3.3㎡(pyeong) is approximately 7.24 million won.

The commercial land is located in the center of Jukrim District 1 of an apartment complex with approximately 6,000 households, and it is expected to absorb the commercial district of the existing old downtown area due to its easy transportation, so many real demanders are making inquiries even before the supply.

Bidding will be held from December 2 to 5 through the Onbid bidding system, and for more information, please refer to the sale announcement on the Jeonnam Development Corporation website.