"여수 돌산 상포지구 '토지거래허가구역' 재지정···'향후 5년간'"

전남도, 평사·우두리 일원 1.97㎢, 불법 투기행위 사전 차단..재지정 기간 2022년 10월 1일~2027년 9월 30일까지 확정

김현주기자 | 기사입력 2022/09/30 [00:20]

"여수 돌산 상포지구 '토지거래허가구역' 재지정···'향후 5년간'"

전남도, 평사·우두리 일원 1.97㎢, 불법 투기행위 사전 차단..재지정 기간 2022년 10월 1일~2027년 9월 30일까지 확정

김현주기자 | 입력 : 2022/09/30 [00:20]

 

▲ 전라남도가 토지거래허가구역으로 재지정한 여수 돌산 상포지구. 



난개발로 몸살을 앓고 있는 전남 여수 '돌산' 상포지구가 토지거래 허가구역으로 재지정됐다.

 

재지정 지역은 여수시 돌산읍 평사리, 우두리 일원 1.97㎢(226필지)로, 지가 상승과 불법 투기행위를 차단하기 위해 전라남도가 재지정했다.

 

이에 따라 재지정 기간은 10월 1일부터 오는 2027년 9월 30일까지 5년간이며, 전라남도 도시계획위원회 심의를 거쳐 재지정을 확정했다.

 

특히 재지정된 허가구역에서는 토지면적 주거지역 60㎡, 녹지지역 200㎡를 초과해 거래할 경우 계약 전 여수시장의 토지거래 허가를 반드시 받아야 한다.

 

하지만 허가를 받지 않고 계약을 하거나 부정한 방법으로 거래하면 2년 이하 징역 또는 해당 토지가격 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처할수 있다.

 

더욱이 토지거래허가를 받아 취득한 토지를, 목적대로 이용하지 않으면 본래의 목적대로 사용하도록 명할 수 있고, 명령 불이행 시 토지 취득가액의 10% 범위에서 매년 이행강제금이 부과된다.

 

이보다 앞서 전남도는 돌산 상포지구를 부동산 투기 근절과 지가 상승을 막기 위해 지난 20179월부터 5년간 토지거래 허가구역으로 지정했다.

 

박석호 전남도 토지관리과장은 "여수 돌산 상포지구 개발사업에 편승한 불법적인 거래나 투기를 사전에 차단하기 위해 토지거래 허가구역으로 재지정했다"고 밝혔다.

 

 

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

Re-designation of land transaction permission zone in Dolsan Sangpo district in Yeosu ... for the next 5 years
Jeollanam-do, Pyeongsa and Udu-ri area 1.97㎢, illegal dumping is blocked in advance..Re-designation period is confirmed from October 1, 2022 to September 30, 2027
Reporter Kim Hyun-joo

 

The Sangpo District, Dolsan Mountain, Yeosu, Jeollanam-do, which is suffering from reckless development, has been re-designated as a land transaction permission zone.

 

The redesignated area is 1.97㎢ (226 lots) in Pyeongsa-ri, Dolsan-eup, Yeosu, and Jeollanam-do to block the rise in land prices and illegal speculation.

 

Accordingly, the redesignation period is 5 years from October 1 to September 30, 2027, and the redesignation was confirmed after deliberation by the Jeollanam-do Urban Planning Committee.

 

In particular, in the redesignated permit zone, if the land area exceeds 60 square meters for residential areas and 200 square meters for green areas, a land transaction permit must be obtained from the Yeosu Market before contracting.

 

However, signing a contract without permission or trading in an illegal way is punishable by imprisonment for not more than two years or a fine equivalent to 30% of the land price.

 

Moreover, if the land acquired after obtaining permission for land transaction is not used for its intended purpose, it can be ordered to be used for its original purpose.

 

Prior to this, Jeollanam-do designated the Dolsan Sangpo district as a land transaction permission zone for five years from September 2017 in order to eradicate real estate speculation and prevent land price increases.

 

Park Seok-ho, head of the land management department in Jeollanam-do, said, "We have re-designated the land transaction permission zone to prevent illegal trade or speculation that took advantage of the Yeosu Dolsan Sangpo district development project in advance.

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